Omgevingsvergunning

Heeft u plannen om uw woning te verbouwen of wilt u duurzame ingrepen in uw huis doen maar weet u niet precies wat er wel en niet mag in uw woning? De Klaver Groep zoekt het voor u uit en biedt advies over hoe u het beste te werk kan gaan. Daarnaast kunnen wij u begeleiden in de vergunningsaanvraag en het maken van bouwtekeningen.

Een vergunning is echter niet altijd nodig. Soms volstaat een melding en mag u zonder vergunning bouwen. Als u een woning of bedrijfspand gaat bouwen heeft u bijvoorbeeld een omgevingsvergunning nodig. Soms kunt u bouw- of verbouwplannen vergunningsvrij uitvoeren, toch geldt voor de meeste verbouwingen dat er een omgevingsvergunning aangevraagd moet worden.

Denk hierbij aan:

• Kleine aanpassingen aan een woning, zoals het bouwen van een dakkapel of dakterras, het plaatsen van een dakraam of lichtkoepel, het plaatsen van zonnecollectoren of van een balkonafscheiding, het vervangen van kozijnen of een interne verandering
• Grote aanpassingen zoals het bouwen van een aanbouw of een bijgebouw
• Het bouwen van nieuwe gebouwen

Er komt veel kijken bij de aanvraag van een bouwvergunning. Het volgende moet in veel gevallen bij een bouwaanvraag aangeleverd worden:

• Plattegronden van de bestaande en nieuwe situatie (gehele pand); bouwtekeningen maken
• Gevelaanzichten van bestaande en nieuwe situatie (incl. belendende panden)
• Doorsnedes van de bestaande en nieuwe situatie
• Detailtekeningen
• Constructieberekeningen

Tekenwerk: Offerte op aanvraag

Constructieberekening: Offerte op aanvraag 

Naast de omgevingsvergunning

Met een omgevingsvergunning kunt u voor veel werkzaamheden toestemming vragen. Maar vaak zult u daarnaast ook nog zaken moeten regelen.

• Vergunning voor objecten zoals een puincontainer op de stoep of straat
• Als uw bouwterrein hinder veroorzaakt voor het verkeer
• Wet Bibob
• Verplichtingen tijdens en na de bouw

Monumenten

Voor wijzigingen aan een monument hebt u een omgevingsvergunning nodig. Dit geldt ook al voor kleine wijzigingen zoals schilderwerk, vervanging van houtwerk of deuren. En natuurlijk voor ingrijpende wijzigingen zoals een verbouwing of het plaatsen van reclame.

Bekijk ook: Bouwkundige keuring  |  Taxatie  |  Verbouwingsadvies  |  Gebruiksmelding NEN 1414  |  Planmatig onderhoud  |  Meerjaren Onderhoudsplan (MJOP)  |  Opleveringskeuring  |  Bouwkundige tekeningen  |  Meetrapport NEN 2580  |  Presentatie plattegronden  |  Verwijzing naar bouwspecialisten